Declaración de Accesibilidad
fincasas.net — FINCASAS COSTA BRAVA, S.L.
1. Compromiso con la accesibilidad
FINCASAS COSTA BRAVA, S.L. (CIF: B55173934), con domicilio en Avenida Grecia, Nº 64, C.P. 17258 L'Estartit, Girona, España, se compromete a hacer accesible su sitio web www.fincasas.net de conformidad con la normativa vigente en materia de accesibilidad digital.
Este compromiso se enmarca en el cumplimiento de la Ley 11/2023, de 8 de mayo, que transpone al ordenamiento jurídico español la Directiva (UE) 2019/882 (European Accessibility Act), así como en la Norma UNE-EN 301 549:2022, que establece los requisitos de accesibilidad para productos y servicios TIC, y las Pautas de Accesibilidad para el Contenido Web (WCAG) 2.1, nivel AA.
2. Situación de conformidad
El presente sitio web es Parcialmente conforme con la Norma UNE-EN 301 549:2022 y las WCAG 2.1 nivel AA, debido a las excepciones y a la falta de conformidad de algunos aspectos que se detallan a continuación.
3. Contenido no accesible
El contenido que se recoge a continuación no es accesible por los siguientes motivos:
3.1. Incumplimientos detectados
Tras la evaluación realizada, se han identificado las siguientes incidencias de conformidad con los criterios WCAG 2.1 nivel A y AA:
| Criterio WCAG | Descripción | Estado |
|---|---|---|
| 1.4.1 | Uso del color: existen elementos que transmiten información únicamente mediante color, sin alternativa textual o visual adicional. | No conforme |
| 1.4.3 | Contraste mínimo: algunos textos y enlaces no alcanzan la ratio de contraste mínimo de 4.5:1 exigido. Afecta a enlaces con color #3366ff, metadatos de entradas del blog (autor y fecha) y pies de imagen (figcaption). |
No conforme |
| 2.4.4 | Propósito de los enlaces (en contexto): se han detectado enlaces (miniaturas de entradas) sin texto discernible que describa su destino. | No conforme |
| 3.3.2 | Etiquetas o instrucciones: se han identificado 4 campos de formulario sin etiqueta <label> asociada. |
No conforme |
3.2. Contenido sujeto a revisión manual
Existen 32 criterios de la Norma UNE-EN 301 549:2022 cuya verificación requiere una revisión manual que se encuentra en proceso. Estos incluyen, entre otros, aspectos relativos a la navegación por teclado (2.1.1), el foco visible (2.4.7), la orientación de la pantalla (1.3.4), el reajuste del contenido (1.4.10) y el contraste de elementos no textuales (1.4.11). Las pruebas manuales se están llevando a cabo de forma progresiva.
3.3. Carga desproporcionada
No se alega carga desproporcionada en la actualidad. FINCASAS COSTA BRAVA, S.L. se compromete a corregir las incidencias detectadas en el menor plazo posible.
4. Preparación de la presente declaración
La presente declaración fue preparada el 13 de abril de 2026.
El método empleado para preparar esta declaración ha sido una evaluación mixta (automática y heurística) llevada a cabo mediante la herramienta de auditoría Lúmina, que analiza los criterios de la Norma UNE-EN 301 549:2022 mediante pruebas automatizadas (motor axe-core) y proporciona una guía para la revisión manual de los criterios restantes.
La evaluación automática ha examinado la página principal del sitio web (https://www.fincasas.net/), obteniendo los siguientes resultados globales: 13 criterios superados automáticamente, 3 que requieren revisión técnica y 32 pendientes de verificación manual.
Última revisión de esta declaración: 13 de abril de 2026.
5. Medidas de corrección previstas
FINCASAS COSTA BRAVA, S.L. ha puesto en marcha las siguientes acciones para resolver las incidencias detectadas:
- Mejora del contraste de colores en enlaces, metadatos del blog y pies de imagen, conforme a las sugerencias CSS proporcionadas por la auditoría.
- Asociación de etiquetas
<label>a todos los campos de formulario que actualmente carecen de ellas. - Adición de texto alternativo descriptivo a los enlaces de miniaturas de las entradas del blog.
- Realización progresiva de las 32 pruebas manuales pendientes para completar la evaluación de conformidad.
6. Comunicaciones sobre accesibilidad
Puede realizar comunicaciones sobre requisitos de accesibilidad, tales como:
- Informar sobre cualquier posible incumplimiento de accesibilidad en este sitio web.
- Transmitir dificultades de acceso al contenido.
- Formular consultas o sugerencias de mejora relativas a la accesibilidad.
- Solicitar información en un formato accesible alternativo.
Canal de contacto:
Correo electrónico: office@fincasas.net
Dirección postal: FINCASAS COSTA BRAVA, S.L. — Avenida Grecia, Nº 64, C.P. 17258 L'Estartit, Girona, España.
Referencia del asunto: Accesibilidad web — fincasas.net
Las comunicaciones serán atendidas en un plazo máximo de 20 días hábiles. Si la solicitud no pudiera ser atendida de forma satisfactoria, se informará de los motivos y de las alternativas disponibles.
7. Procedimiento de reclamación
Si, tras realizar una comunicación sobre accesibilidad, la solicitud hubiera sido desestimada, no estuviera de acuerdo con la decisión adoptada, o la respuesta no cumpliera los requisitos exigidos, la persona interesada podrá presentar una reclamación ante la Dirección General de Derechos de las Personas con Discapacidad del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 del Gobierno de España, así como ante los organismos competentes de la Comunidad Autónoma de Cataluña.
Asimismo, podrá acudir a los mecanismos de resolución previstos en la Ley 11/2023, de 8 de mayo, y en la normativa de protección de los derechos de los consumidores y usuarios.
8. Información adicional
Este sitio web ha sido desarrollado con WordPress y Elementor. Se trabaja continuamente para mejorar la experiencia de navegación de todos los usuarios, incluidas las personas que utilizan tecnologías de asistencia como lectores de pantalla, navegación por teclado o software de ampliación de texto.
La presente declaración será revisada y actualizada, como mínimo, con carácter anual, o siempre que se produzcan cambios significativos en el sitio web que puedan afectar a su nivel de accesibilidad.
